Underhållsplan - trygghet över tiden

​

Underhållsplanen utgår från en grundlig besiktning av fastigheten, utförd av en kvalificerad byggnadsteknisk entreprenör.

Underhållsplanen innehåller:

•          Besiktningsrapport från besiktningen med fotodokumentation de brister som bör åtgärdas.

•          Besiktningsprotokoll som redovisar de ingående delarnas tekniska ålder, vilken livslängd de beräknas ha samt vad det beräknas kosta att byta ut dem.

•          Diagram som visar summan av kostnaderna för respektive år under de kommande tio åren.

•          Kalender som specificerar vilka kostnaderna är för respektive år under samma tidsperiod.

•         

Vi hjälper er att göra en årlig uppdatering av gällande underhållsplan genom att:

1. se vilka planerade åtgärder som genomförts,

2. se vilka planerade åtgärder som tidigarelagts respektive senarelagts,

3. uppdatera kostandsuppskattningar för underhållsåtgärder uttryckta i årets kostnadsläge.

Utifrån den uppdaterade underhållsplanen beräknas den årliga underhållskostnaden per kvm samt den årliga avsättning till underhållsfonden som krävs för att bibehålla fastighetens tekniska status och värde. På så vis vet styrelsen vilka underhållsåtgärder man kan förvänta sig och när i tiden olika insatser ska göras samt vad de beräknas kosta. Genom avstämning mot föreningens fond för yttre underhåll ser styrelsen om föreningen avsatt de medel som krävs för att finansiera kommande underhållsåtgärder.